في غضون يومين فقط، ستنتهي وزارة الإسكان من إجراءات تخصيص الأراضي في الطرح الثاني للتخصيص الفوري، ستتم تخصيص 481 قطعة أرض سكنية صغيرة، تشمل جميع المستويات السكنية، بمبادرة “مَسكن”، وذلك بنظام الطرح الدائم.
تأتي هذه الخطوة تماشيًا مع جهود وزارة الإسكان لتوفير المساكن للأفراد وتلبية احتياجاتهم السكنية، وتعكس استراتيجية الطرح الدائم التزام الوزارة بتسهيل عملية التخصيص الفوري وتوفير الفرص للمواطنين للحصول على قطعة أرض سكنية تلبي احتياجاتهم.
يأتي هذا الإعلان بما يشجع المواطنين المهتمين على المشاركة في هذه الفرصة والتقدم للحصول على قطعة أرض سكنية، وتعكس سرعة إنجاز إجراءات التخصيص الإلتزام الحكومي بتقديم الخدمات السكنية بشكل سريع وفعال، لتحقيق رفاهية المواطنين وتطوير المجتمع.
تم بدء عملية حجز الأراضي اعتبارًا من 16 مارس، وستستمر لمدة شهرين حتى 15 مايو، يأتي ذلك استجابةً لموافقة مجلس إدارة هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة على توفير فرص الحجز الدائمة لقطع الأراضي السكنية الصغيرة بجميع مستوياتها.
تتيح الهيئة للمواطنين فرصة الحجز الفوري عن طريق الهيئة نفسها، وهذا يعني أنه يمكن للأفراد المهتمين بالحصول على قطعة أرض سكنية أن يحجزوها مباشرة من خلال الهيئة دون الحاجة لإجراءات معقدة.
يأتي هذا القرار في إطار سعي الهيئة لتوفير المزيد من الفرص السكنية للمواطنين، وتيسير عملية الحصول على الأراضي السكنية الصغيرة بشكل دائم، وتعكس هذه الخطوة التزام الهيئة بتيسير وتسهيل إجراءات الحجز وتحقيق رغبات الأفراد في الحصول على مساكن مناسبة لهم ولعائلاتهم.
سيتم تخصيص 56 قطعة أرض في الطرح الثاني، وتقع هذه القطع في أماكن استراتيجية في مدينتي القاهرة الجديدة و6 أكتوبر.
من بين هذه القطع، هناك 40 قطعة أرض في منطقة الأوركيد بالقاهرة الجديدة، وتتراوح مساحتها المتوسطة حوالي 450 متر مربع، كما تتواجد قطعة أرض بمساحة 918 متر مربع في منطقة التمر حنة (2) بالقاهرة الجديدة.
وفي 6 أكتوبر، ستتوفر قطعة أرض بمساحة 600 متر مربع في منطقة غرب سوميد – مجاورة 8، وأخرى بمساحة 1035 متر مربع في منطقة التوسعات الشرقية – الحي 3.
وأخيرًا، هناك 13 قطعة أرض في منطقة التوسعات الشمالية العمرانية 2 بـ6 أكتوبر، وتتميز بمساحة متوسطة حوالي 820 متر مربع.
يتم تخصيص هذه الأراضي لتلبية احتياجات الأفراد وتوفير فرص سكنية متميزة في مناطق حيوية ومرغوبة في المدينتين.
سيتم أيضًا تخصيص 146 قطعة أرض في الطرح، وتوزعت هذه القطع في عدة مدن، بما في ذلك 6 أكتوبر، حدائق أكتوبر، الشروق، العبور، والعاشر من رمضان.
في 6 أكتوبر، ستتوفر قطعة أرض بمساحة 880 متر مربع في جنوب الأحياء السكنية بمنطقة 49 ف، وهناك أيضًا 6 قطع بمتوسط مساحة 270 متر مربع في جنوب الأحياء السكنية بمنطقة الإسكان العائلي في منطقة 71 ف و33 ف.
في حدائق أكتوبر، ستتوفر 66 قطعة أرض بمتوسط مساحة 700 متر مربع في منطقة المستثمر الصغير (جزء من القطعة رقم 14).
وفي الشروق، ستتوفر 7 قطع بمتوسط مساحة 265 متر مربع في منطقة الإسكان العائلي، وستتوفر 11 قطعة بمتوسط مساحة 209 متر مربع في منطقة النوادي.
أما في العبور، ستتوفر 16 قطعة بمتوسط مساحة 315 متر مربع في منطقة الإسكان العائلي.
وأخيرًا، في العاشر من رمضان، ستتوفر 39 قطعة بمتوسط مساحة 550 متر مربع في الحي 27 ومجاورات 1 و2.
يتم تخصيص هذه الأراضي في تلك المناطق لتلبية احتياجات المواطنين وتوفير فرص سكنية متنوعة ومتميزة في مختلف المدن.
تشمل خطة الطرح أيضًا 279 قطعة أرض في المحور المتوسط، وتنتشر في عدة مدن منها بدر والسادات والفيوم الجديدة والمنيا الجديدة.
في بدر، ستتوفر 100 قطعة بمساحة 209 متر مربع في الحي السادس.
وفي السادات، ستتوفر 107 قطع بمساحة 209 متر مربع في المنطقة السكنية رقم 26.
أما في الفيوم الجديدة، ستتوفر 11 قطعة بمساحة 150 متر مربع في الحي الثالث بمنطقة “ابني بيتك”.
وفي المنيا الجديدة، ستتوفر 61 قطعة بمساحات تصل إلى 437 متر مربع في الحي الرابع بمنطقة 1360 فدانًا بالامتداد.
هذا الطرح يهدف إلى تلبية احتياجات المواطنين في تلك المدن وتوفير فرص سكنية مناسبة للأفراد والأسر، يعكس هذا الجهد الحكومي التزامًا قويًا بتطوير وتحسين البنية التحتية وتوفير الإسكان للمواطنين في مناطق مختلفة من البلاد.
وأفاد الدكتور وليد عباس، المشرف على قطاع التخطيط والمشروعات بالهيئة، أن جميع قطع الأراضي المشمولة في الطرح الثاني جاهزة للتسليم، باستثناء 61 قطعة في المنيا الجديدة ضمن المحور المتوسط، وأوضح أنه من المتوقع أن تكون هذه القطعة جاهزة للتسليم بحلول نهاية ديسمبر 2023.
وأشار إلى أنه يمكن للمواطنين الراغبين في حجز الأراضي الاطلاع على القطع المتاحة في كل محور، وتنزيل كراسة الشروط المتعلقة بالمحور الذي يرغبون في الحجز به، من خلال الرابط.
تأتي هذه الخطوة في إطار تيسير وتسهيل عملية الحجز وتمكين المواطنين من الاستفادة من فرص السكن في المجتمعات العمرانية الجديدة، وتعكس التزام الحكومة بتطوير البنية التحتية وتوفير الإسكان الملائم للمواطنين في مختلف المناطق.
وأوضح الدكتور وليد عباس، المشرف على قطاع التخطيط والمشروعات بالهيئة، بعض الخطوات التي يجب اتباعها لحجز الأراضي، يقوم الراغب في الحجز أولاً بإنشاء حساب جديد في حالة كونه عميلًا جديدًا، ثم يقوم بتوفير المعلومات المطلوبة مثل الرقم القومي، والاسم من خلال بطاقة الرقم القومي، والبريد الإلكتروني، ورقم الهاتف المحمول، والعنوان الحالي.
بعد ذلك، يقوم بتحديد المحور والمدينة التي يرغب في حجز الأرض فيها، واختيار الموقع المفضل، يمكنه الاطلاع على تفاصيل الأرض من خلال النقر على كلمة “تفاصيل”، حيث ستظهر له قائمة تحتوي على المخططات والتفاصيل المتعلقة بكل قطعة أرض متاحة.
بعد ذلك، يقوم بإكمال باقي إجراءات الحجز والتي ستكون مفصلة بشكل واضح على الموقع، يجب عليه إدراج عملة السداد المتعلقة بثمن الأرض لقطع الأراضي المميزة، وكذلك نسبة الاستكمال لثمن الأرض لقطع الأراضي المتوسطة، بعد ذلك، سيتمكن من استخراج استمارة الحجز التي تحتوي على جميع البيانات والخيارات التي قام بتحديدها، وسيقوم بتوقيعها.
يجب أن يتضمن الاستمارة تعهدًا يفيد بأنه أو أفراد عائلته المستحقين للحجز لم يتم تخصيص وحدة سكنية أو قطعة أرض سابقًا ضمن مشروع الإسكان الاجتماعي، يجب أن يقوم بإرفاق الاستمارة بعد التوقيع على الموقع الإلكتروني.
وأوضح الدكتور وليد عباس أن الموقع الإلكتروني سيوفر وسيلة للحاجزين لتحديد عدد الأشخاص الذين يرغبون في حجز كل قطعة أرض خلال فترة فتح باب الحجز، وفي حالة وجود تنافس على قطعة أرض واحدة في محور قطع الأراضي المميزة، سيتم الاعتماد على وحدة العملة المستخدمة للسداد لإعطاء الأفضلية، ويتم تفضيل الدفع بالدولار الأمريكي (سواء كانت تحويلًا من الخارج أو دفعًا محليًا بعد مرور 60 يومًا على الإيداع في البنك)، أما فيما يتعلق بقطع الأراضي المميزة والمتوسطة، سيتم الاعتماد على أعلى نسبة استكمال لباقي ثمن قطعة الأرض، وفي حالة المساواة بين الحاجزين، سيتم إجراء قرعة علنية لتحديد الفائز.
